스마트 스토어나 구매대행을 진행하시다가 유독 잘 팔리는 제품이 있을 것이다. 그래서 문득 '이 제품을 내 브랜드로 내가 직접 판매해보면 어떨까'라는 생각을 하게 된다. 그러면 내 제품이니깐 마진면에서 경쟁력을 확보할 수 있을 것이고 브랜드를 키워 더욱더 사업이 번창할 수 있는 계기가 될 수도 있다. 그래서 이번에는 내 브랜드로 내 제품을 저렴하게 제작할 수 있는 중국 현지 내 공장에 대해 알아보려 한다. ->1688사이트가 흑백인 이유는 중국 장쩌민 주석이 서거하여 이를 추모하기 위해 모든사이트가 흑백입니다. 1688 알리바바 1688은 공장이나 도매상들과 거래를 할 수가 있습니다. 도매업체들도 제조 원청에서 물건을 받아오기 때문에 마진을 붙여 소매업체에 판매할 수밖에 없다. 그렇게 되면 소매업체에서는 ..

종합부동산세 납부의 달 종합부동산세 납세의무자 종합부동산세는 각해(2022년) 6월 1일 현재 본인이 소유한 주택이나 토지의 공시 가격 합계액 중 주택 : 6억원 (1세대 1 주택자 11억 원) 종합합산토지 : 5억원 별도합산토지 : 80억원 초과하는 금액에 대하여 과세됩니다. 여기에 주택에는 아파트, 다세대, 다가구, 단독주택 등이 포함되고 빌딩, 사무실, 상가 같은 일반건축물에는 부과되지 않습니다. 또한 임대주택이나 가정용 어린이집, 기숙사 , 별장에는 부과되지 않습니다. (9월 16일부터 9월 30일까지 합산배제 신고하는 경우 종합부동산세 과세대상에서 제외된다) 종합합산토지는 경작하고 있지 않은 전, 답, 과수원 같은 나대지나 입지기준면적 초과하는 공장용 토지 등이 있으며 별도합산토지는 업무시설이나..

건축물대장 무료 열람 및 무료 발급 사이트 (세움터) 지나가다가 혹은 건물 매매시에 이 건물이 몇 평이며 어떤 용도로 쓰이고 있는지 궁금하셨던 적 있나요? 저도 지나다니며 멋진 건물을 보거나 공인중개사로서 건물 매매를 의뢰받았을 시 꼭 건축물대장을 발급해본답니다. 건축물대장은 사람으로 말할거 같으면 주민등록증과 같은 것이기 때문에 건물에 대한 정보를 파악을 할 수 있게 도와줍니다. 그럼 이 건축물대장 어떻게 발급하는지 알아볼까요? 세움터 사이트 (cloud.eais.go.kr) 검색포털에서 "세움터"검색을 하여 해당 사이트로 이동합니다. 여기서 밑에 화면처럼 보이는데 이화면이 아니라 마우스로 한번 내려보면 두 번째 사진처럼 건축물대장 발급이라고 나옵니다. 건축물대장 발급 버튼을 누르면 이와 같이 회원 발..

상가주택이나 원룸 건물뿐 아니라 모든 건물에는 건축물대장이 존재한다. 사람으로 치면 주민등록증 같은 역할을 하는 것이다. 관공서에서 주민등록번호로 검색을 하면 그 사람의 이력이 나오듯이 건축물에 대한 모든 정보가 나와있다고 보면 된다. 그럼 이러한 건축물 대장을 어디서 어떻게 발급하는지 알아보자. 정부 24 홈페이지 정부24(www.gov.kr)에서 무료로 열람이나 무료 발급이 가능하다. 일단 메인 페이지에 들어가서 중간쯤에 건축물대장 발급을 클릭한다. 그러면 신청방법과 수수료 등등의 정보를 제공해 주는데 여기서 발급을 누르면 된다. 발급을 누르고 나면 회원이면 회원 로그인을 해서 들어가면 되고 비회원 일시 개인정보를 간단히 입력 후 다음 화면으로 이동하면 된다. 다음 화면에서는 소재지와 지번 등 자세한..

길거리에 지나다니다 보면 공인중개사와 행정사 사무실이라고 같이 붙어져 있는 간판을 자주 목격하곤 했다. 그래서 행정사는 어떤 일을 하는 분들이며 공인중개사와 어떤 연관이 있는지 한번 알아보고 행정사 시험을 준비하는 분들께 도움이 되고자 행정사 시험에 대한 간략한 내용을 소개해 드리고자 한다. 행정사란? 행정사란 다른 사람의 위임을 받아 행정기관에 낼 서류, 주민의 권리. 의무와 사실 증명에 관한 작성을 직업으로 하는 사람을 말한다. 행정사는 업무범위에 따라 일반행정사, 해사행정사, 외국어 번역 행정사로 나뉜다. 행정사 시험 과목 행정사 시험은 1차와 2차를 따로 시험을 치른다. 1차는 민법, 행정법, 행정학개론을 보게 되고 2차는 민법과 행정절차론, 사무관리론, 행정사실무법(선택), 해사실무법(선택), ..

건축도장기능사 문자 도안 설명 및 샘플 지난 포스팅에서는 전반적인 흐름을 이야기해 보았으니 이번엔 수험생들이 가장 어려워하고 헷갈려하는 글자와 문자 및 도형에 대해서 알아보고자 한다,. 건축도장 기능사 자격증 과제 중에서 특히 신경 써야 될 부분이 문자와 글자 도안을 모눈 트레이싱지에 치수에 맞게 그린 다음에 합판에 옮기는 작업이다. 각 학원마다 하는 방식에는 조금의 차이가 있을 수 있지만 결과물은 동일하기 때문에 필자가 샘플로 6개의 도안을 그려놓았으니 치수와 위치 참고해서 자격증 취득에 도움이 됐으면 좋겠다. 1. 위에서 50mm 왼쪽에서 50mm 먼저 띄우고 135*100의 네모를 그려준다. 2. 네모 부분의 위에서부터 40mm, 25mm, 35mm에 선을 그어준다. 3. 글자는 좌우로 최대한 붙여..

건축도장기능사 시험일정 건축도장 기능사 자격시험은 일 년에 4번 볼 수가 있다. 그러나 시험 접수와 동시에 마감되는 곳이 많기 때문에 시험 접수하는 날 빨리 접수를 해야 응시가 가능하다. 필자도 시험 접수를 늦게 해서 해당 지역에 접수를 못할 뻔했으나 시험 취소 인원이 있어서 운이 좋게 접수를 할 수 있었다. 건축도장 기능사 합격률 이 시험의 합격률은 최근 들어 50%대를 기록하고 있다. 2명 중에 1명만 합격한다는 이야기이다. 실제 시험 본 사람들의 말에 의하면 실기 시험이라 시험 도중 실격 처리되어 나오는 분들이 꽤 많다는 이야기를 들었다. 어떤 시험이든 기간이 지날수록 합격률은 어느 정도 떨어지는 것을 볼 수 있고 어떤 시험이든지 처음이 가장 취득하기 쉽다는 이야기가 이 합격률 통계에서도 보여주고 ..

건축도장기능사 자격증 실기 연습 건설회사에 다니는 지인들의 추천으로 건설 초급 경력수첩을 받기 위해 필요한 요건 중 경력은 충족할 수 없으니 일단 자격증이라도 취득하라는 말을 듣고 제일 쉬운(?) 자격증인 건축도장기능사라는 시험을 추천받아 공부를 하게 되었다. 필기 없이 실기로만 이루어지는 시험인데 시험시간이 6시간? 위와같은 작품을 만들어 최종 60정 이상을 받아야 합격이 되는 시험이다. 살면서 페인트를 칠할 일이 몇 번이나 있었겠는가.. 처음 이 합판을 본 순가 "이걸 어떻게 하지!"?! 그래서 학원을 등록을 하고 실기시험 교육을 받기 시작했다. 일요일 9시부터 저년 7시까지 하루 종일 교육을 받았다. 건축도장 기능사 준비물과 실기순서 이 자격증은 실기를 연습하기 위해서는 합판이라는 재료와 페인트 등..