아파트 시세 조회 방법(아파트 투미 apt2.me 등 유용한 사이트)

 

아파트나 부동산의 시세

주택담보대출이 8%를 향해가고 있는 고금리 시대인 요즘 내 집 장만의 꿈을 안고 계신 분들은 고민이 클 것이다. 

지금 아파트를 매수할 것인지 아니면 조금 더 기다려 금리가 떨어지고 가격이 조정될 때까지 기다릴 것인지에 대한 고민들을 많이 하고 계실 것이다. 그래서 밤낮으로 아파트의 시세를 검색하는 분들이 계실 것이고 그런 분들에게 조금이나마 도움이 되고자 아파트 시세 보는 법을 알려드리고자 한다. 

 

실거래가와 매물정보 확인 가능 사이트

1. 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr)

국토교통부 실거래가 공개시스템

실거래가로 어느 포털사이트든지 검색하게 되면 처음으로 나오는 사이트이다. 국도교통부에서 운영하는 사이트로 대한민국 전 지역의 실거래를 제공한다. 사용방법은 간단하다 자기가 원하는 부동산의 종류(아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔, 분양권, 입주권 등)를 클릭하여 해당 지역에 들어가게 되면 등록되어있는 부동산의 명칭에 대해서 나오고 해당 부동산의 최근 실거래가부터 검색해볼 수 있다. 

국토교통부 실거래가 공개시스템 내부

 

검색을 통해 보면 해당 부동산의 2011년도 자료부터 조회가 가능하며 매매, 전월세도 검색이 가능하다. 

실제로 거래가 이루어진 후 1개월이내에 실거래가 신고를 해야 하는 시스템상, 어제 계약한 내용을 볼 수는 없으며 최대 1개월 전에 거래되고 신고를 한 내역들만 보이게 된다. 

 

2.KB부동산 (kbland.kr)

kb부동산 실거래가 조회 및 매물

KB시세가 대부분의 분양아파트들의 감정가를 산정하는 기준이 된다고는 알고 있을 것이다. 그만큼 신뢰될만한 자료들이 많이 있고 실거래가뿐 아니라 매물 정보까지 한 번에 볼 수 있다는 장점을 가진 KB부동산 사이트이다. 회원가입을 거치게 되면 나 스스로 메뉴를 정하여 필요한 정보들만 빠르게 볼 수 있으며 지도로 나오고 있어 근처의 시세까지 알 수 있는 사이트이다.

 

3. 네이버 부동산(land.naver.com)

네이버 부동산 실거래가 및 매물

네이버 부동산도 시세와 실거래가, 해당 단지 정보와 매물정보 등의 자료들을 제공해 주고 있고 KB부동산과 마찬가지 지도로 조회가 가능하며 인근 단지의 시세도 쉽게 파악할 수 있다. 또한 부동산 중개수수료의 정보도 제공하고 있다. 그러나 아직 지방 쪽으로는 네이버 부동산이 잘 알려지지 않아서 수도권을 제외한 지방 쪽에서는 자주 이용하고 있지 않고 있다. 

 

4. 아파트 투미(apt2.me)

아파트 투미 실거래가

아파트 투미는 각종 sns 활동에 의해서 아마도 많이 접하셨으리라 생각된다. 일별로 실거래를 계속 업데이트해주고 주간, 월간 실거래가 분석과 분양정보와 학군정보까지 제공해주고 있어서 가장 빨리 손쉽게 실거래가 정보를 업데이 크 받을 수 있고 필자도 자주 이용하는 실거래가 분석 사이트이다. 그러나 지도로 해단 아파트들 주변의 정보를 찾기 위해서는 다른 사이트의 도움이 필요하지만 해당 지역을 잘 알고 있거나 해당 인근 지역을 두루 알고 있는 공인중개사분들이나 부동산 전문가들은 이미 지도를 잘 알고 있기 때문에 최신 업데이트되는 이런 사이트를 자주 이용할 것이다. 

 

그외 모바일 버전

이외에도 많은 사이트들이 존재하지만 대표적인 4개의 사이트들을 소개해드렸고 직방, 다방, 등 애플리케이션으로 확인할 수 있는 모바일 버전은 추후 포스팅 예정이다. 그러나 지금 소개해드린 사이트들 전부 모바일 애플리케이션으로 조회가 가능한 사이트들로 웹버전이 아니라 모바일 버전도 이용하면 된다.