시험 날만 기다리게 된다

공인중개사 모의고사 점수 수직상승의 기쁨!! 

최종까지의 모의고사 결과

• 공인중개사 중개법령 및 실무: 85점
• 부동산 공법: 57.5점
• 공시법 및 세법: 77.5점
• 평균: 73.3점

이 얼마나 놀라운 수직 상승인지 모르겠다. 2회전 모의고사 평균 52.5점에서 73.3점까지 불과 두 달의 시간이다. 

기출문제를 매일 같이 분석하고 외우고 반복한 결과이었다. 기출문제만큼 좋은 문제도 없다고 생각한다. 이런 안정적인 점수를 받고 나서야 비록 나 자신에게도 만족할 수 있었고 시험에 대한 자신감도 붙었다. 하루에 중개사법령 및 실무 기출문제 5회분, 세법 5회분. 그 다음날은 공법 3회분 , 공시법 2회분. 이렇게 하루씩 계속 반복했었다. 세법과 공시법은 계획을 하지 않았다. 문제수가 적기 때문에 공법 기출문제 1회분 풀고 나서 머리도 식힐 겸 마음이 가는 데로 공시법과 세법 기출문제는 풀었다. 세법은 풀고 해설까지 30분이면 가능하고 공시법도 거의 이 정도의 시간이  소요됐기에 그렇게 큰 부담은 없었다. 말이야 쉽지 이런 경지까지 올라가려면 한 3 회독은 해야 어느 정도 문제도 보이기 시작하고 지문도 눈에 익기 때문에 이 시간이 가능하지 그전까지는 감히 엄두도 못 낼 시간이었다. 공부를 해보신 분들은 필자가 어떤 이야기를 하는지 아시겠지만 아직 모르신 분들은 더 반복에 반복을 해야 될 것이다. 저처럼 점수가 계속 제자리걸음 이신분들은 포기만 하지 않고 꾸준히 노력한다면 점수는 어느 순간 평균 10-20점은 얼마든지 가능하다 그 고비만 넘기면 필자처럼 수직 상승하는 기쁨을 느낄 수 있을 것이다.  필자가 마지막 모의고사를 위해 필사의 노력을 어떻게 했는지 간단히 팁을 말해보고자 한다.    

소소하지만 확실한 팁

일상생활 중 언제나 공부가 될 수 있게 준비하자

• 생활하는 공간 안에 눈만 돌리면 나오게 되는 암기 코드를 포스트잇으로 붙여놓고 매일 보자.
• 외우기 어렵거나 외울 내용이 많으면 앞글자를 말이 되게 만들어 보자
• 저녁에 잠자리에 누워 잠들기까지 암기 코드들을 머리에 되뇌며 잠을 자고 아침에 일어나자마자 어제저녁에 암기 코드들을 머릿속에서 되뇌며 일어나 보자. 외워지지 않은 내용들도 이렇게 몇 번만 반복하면 잊어먹더라도 반은 건질 수 있다고 생각한다.
• 기출문제의 반복은 말하지 않아도 알 것이다. -"공스모"어플 사용(5-10 회독)
• 빈출 지문 외워버리기
• 나만의 노트를 만들어 시험 시작 전 볼 수 있게 준비하자.

또한 앞글자를 따서 암기 코드를 많이 만들 테지만 필자는 시간적 여유가 있었기에 비록 쉬워 보이는 지문에도 암기 코드라기보다 지문을 이루고 있는 단어의 키워드의 앞글자를 외우기도 하였다. 가령 중개사법령의 지문 중에 "등록관청은 분사무소의 이전 신고를 받은 때에는 지체 없이 그 분사무소의 이전 전 및 이전 후의 소재지를 관할하는 시, 군, 구청장에게 이를 통보해야 한다." ("이지전후시") 이런 식으로 하게 되면 간단하게 한지문을 패스할 수 있다. 자주 출제되거나 반복되는 지문일수록 이런 방식으로 하면 시험시간을 줄이며 어려운 부분에 시간을 할애할 수 있게 된다. 실제 시험 시간을 과목별로 어떻게 배분하는지도 굉장히 중요하다. 필자는 마지막 모의고사까지 항상 시간이 아슬아슬했다. 거의 "답안지 제출하세요" 이 시간까지 마킹을 했었다. 왜냐하면 한 문제가 소중하였고 찍더라도 생각을 충분히 해본 후에 찍기 때문에 거의 마지막까지 모르는 문제만 마킹을 하지 않은 상태로 생각하다가 시험 종료가 되면 그때 찍는 습관이 있었기에 끝나는 마지막 순간까지 시험의 마무리를 하지 못하였다. 어차피 먼저 찍으나 나중에 찍으나 똑같은데 왜 그랬는지 지금 생각해보면 쓸데없는 짓이었지만 그때는 한 문제 한 문제가 소중하였기에 그럴 수밖에 없었다. 

 

마무리 단계 봐야 할 책

• 중개사법령 및 실무 : 에듀윌 임선정 교수님의 중개사 비법 노트 (동형 모의고사 추천 안 함)
• 부동산 공법 : 메가랜드 고상철 교수님의 "시잘부" , "시꼭테" , 100선, 에듀윌 정경택 교수님의 동형부터 100선.
• 부동산 공시법 : 에듀윌 김민석 교수님의 마지막 특강 자료, 100선
• 부동산 세법: 메가랜드 이송원 교수님의 필기노트 및 한눈에 보는 세법, 100선

물론 시중에는 공인중개사 책이 어마어마하게 많이 있으나 어디까지나 필자가 이렇게 공부했었고 이 책을 봐서 합격을 했기에 감히 추천할 수 있다. 모든 수험생들도 그 고비만 넘기면 합격으로 갈 수 있다고 굳게 믿고 필자를 교훈 삼아 슬럼프도 이겨내시고 파이팅 하길 바란다. 

 

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