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안심전세 앱으로 전세사기 예방하고 안전하게 계약 하세요~! 요즘 "전세 사기" 뉴스에서 많이 들어보셨을 겁니다. 서민들의 피 같은 돈을 자기들끼리 작당하여 사기를 친 것을 보면.. 참.. 안타깝다는 생각이 먼저 듭니다. 그래서 정부에서 전세사기를 예방하고자 만든 앱이 바로 안심전세 앱(어플)입니다. 이제 차근차근 어떻게 안심전세를 구할 수 있는지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 안심전세 앱? 주택보증공사(HUG)에서 제작한 앱으로 전세사기가 판 치는 요즘 국토교통부에서 전세사기를 막고자 내놓은 앱입니다. 국토교통부와 한국부동산원 감정평가협회, 공인중개사협회, 주택도시보증공사(허그)등 믿을만한 기관에서 협력하여 야심 차게 출시했다고 합니다. 전세 사기 예방을 위해(23년 2월 1일 국토부 보도자료) 1. 무자본 갭투기 근절을 위하여 반환보증을 개선하도록 하였으며 그.. 2023. 2. 9.
부동산거래관리시스템 매매 거래 신고 온라인으로 쉽고 빠르게 부동산을 거래한 거래당사자는 30일이내에 신고하여야합니다. 그래서 저번 포스팅에 임대차신고에대해서 알라보았는데 이번시간은 매매거래 신고는 어떻게 하는지 알아보도록 하겠습니다. 부동산거래관리시스템 매매거래 부동산거래신고 로그인방법은 앞선 블로그 (임대차 신고편)에서 포스팅하여서 로그인부분은 그 부분을 참고하시면 되겠고 아래 링크로 들어가셔서 확인하시면 됩니다. 위쪽 대분류에서 부동산거래신고->신고서등록을 클릭하셔도 되고 메인페이지 중간에 부동산거래신고 신고서 등록을 클릭하셔서 들어가셔도 됩니다. 신고서를 등록할때는 매수인, 매도인, 공인중개사 선택하는 란이 있는데 이 부분에 해당되는 곳을 클릭하시면 됩니다. 거래당사간의 거래인 경우 공동으로 신고서에 전자서명하여야하고 거래당사자중 일방이 신고서를 제출하고 .. 2023. 2. 2.
부동산 거래관리시스템으로 임대차신고 온라인 신고로 간편하게 부동산을 거래(매매, 임대) 할 때 거래 당사자는 계약을 체결한 날로부터 30일이내에 신고하도록 되어있습니다. 그럼 어떤 걸 어디에서 신고해야 하는지 중개계약을 통해 거래를 하셨다면 공인중개사분께서 알려주시는데 직거래를 하였을 경우 거래당사자가 직접 신고해야 합니다. 그럼 어떻게 해야되는지를 자세히 알려드리겠습니다 부동산거래신고 부동산 거래신고는 부동산거래관리시스템이라는 사이트를 이용하여 온라인으로 손쉽게 신고하시면 됩니다. 이 부동산거래관리시스템은 임대차, 매매 거래시에 활용하는 사이트이고 거래계약 신고필증을 교부받을 수 있는 서비스입니다. 또한 부동산거래관리시스템은 주택임대차신고 시에 확정일자를 받을 수 있고 원본계약서를 첨부할 경우에 거래당사자 중에 1인만 신고를 해도 된다고 합니다. 그러나 계약서.. 2023. 2. 2.
2023년 부동산 정책 변화된 부분 3가지 요즘 고금리 시대에 부동산 거래는 사상최대치로 줄어들고 있고 내 집 가격은 계속 내려가는 거 같고 고민이 많으실 겁니다. 저또한 그러한 과정을 겪고 있어 언제 법이 바뀌나 금리는 언제 내리나 내 집 실거래가는 어떻게 변화되고있나 검색을 자주 하는 편입니다. 시시각각 변하는 부동산 정책에 대해 발빠르게 대처한다면 언젠간 꼭 좋은일이 일어날 수 있기에 2023년 들어 바뀌는 부동산 정책 3가지를 알아보겠습니다. 2023년 달라지는 부동산 정책들 취득세 중과 완화 취득세는 집을 매수하려는 입장에서 고려해야 하는 세금입니다. 다주택자들은 돈이 있어도 취득세 떄문에 이 부동산을 구매할까 망설여지는 경우가 종종 있을 겁니다. 부동산 거래 활성화를 위해 정부가 취득세 중과 완화 정책을 들고 나왔습니다. 취득세가 줄어.. 2023. 2. 1.
한전 고효율 가전제품 구매비용 지원사업 30만원받아볼까? 가전제품을 구매했는데 나한테 돈을 준다? 도대체 이게 무슨 말일까? 내가 우리 집에 필요해서 가전을 구매했는데 왜 돈을 주지? 저도 이 내용이 너무 궁금하여 여러분들에게 정보를 알려드리고자 포스팅을 합니다. 한전 고효율 가전제품 구매비용 지원사업이란? 한국전력에서는 전기요금 복지할인가구를 대상으로 최고 1등급~ 최소 3 등급까지 고효율 가전제품 구입시 구매비용의 10%를 지원해 주는 사업이다. (가구당 최대 30만 원 한도) 인터넷으로 구입하셨든 매장 가서 직접 보고 구매하셨든 상관없이 신청가능하고 2021년 4월 23일 이후에 가전제품을 구매한 경우 신청가능합니다. 매년예산소진 시까지 신청가능하니 예산이 소진되기 전에 신청하여 지원을 받아야 합니다. 전기요금 복지할인가구? 복지할인가구란? 국가, 독립유.. 2023. 1. 29.
티스토리 블로그 동영상 업로드 비공개된 영상입니다 해결방법 티스토리 블로그를 운영하면서 동영상을 첨부해야 될 때가 있다. 그러나 블로그 초보여서 그런지 동영상을 올렸는데 "비공개된 영상입니다"로 나오고 영상이 재생이 되질 않았다. 그래서 동영상은 늦게 업로드되나 아니면 내가 뭘 잘못했나 라는 생각을 하게 되어 폭풍검색을 하였고 이 문제를 해결할 수 있었다. 카카오 TV 이용하기 아참! 티스토리는 다음에서 운영하기 때문에 카카오와 연관이 되어있었다. 검색창에 " 카카오TV "를 검색한다. 카카오TV에서 로그인을 진행해 준다. 티스토리에 로그인했던 카카오 아이디와 비밀번호를 입력하면 쉽게 로그인이 된다. 로그인 후에 왼쪽 위쪽의 가장자리에 보이는 나의 카카오tv관리에 들어가게 되면 보이는 것과 같이 "영상관리하기"가 있다. 영상관리하기를 클릭해서 들어가게 되면 위와.. 2023. 1. 24.
근로장려금 신청자격 자녀장려금 신청자격 한번에 알아보자! (+꿀팁) 근로장려금, 자녀장려금이란? 근로장려금 소개 근로장려금이란 국가에서 일정 수준으로 지정한 소득이 없으면 그네대한 소득을 조금이나마 보장해주는 제도이다. 소득금액별로 지급액의 차이가 있고 연간 최대 지급액은 300만 원이다. 근로소득자는 정기신청과 반기신청 중 선택이 가능하며 사업소득자와 종교인은 정기신청만 가능하다. 반기신청은 상반기 1-6월 소득은 9월에 신청하고 12월에 지급되며 하반기 7-12월 근로소득은 23년 3월까지 신청하며 6월에 정산지급된다. 정기신청은 23년 5월에 신청하고 23년 9월에 지급될 예정이다.(22년 소득에 대하여) 자녀장려금이란? 자녀장려금도 국가에서 일정 수준으로 지정한 소득요건에 부합하는 가구에 지원이 되며 부양자녀수에 따라 지원금이 결정된다. 1명당 최대 70만 원 지.. 2022. 12. 23.
등기부등본 열람 발급 따라만 하세요! 등기부등본이 필요한 이유 등기부등본이라는 것은 부동산에 관한 권리관계를 적어 두는 등기부를 복사한 증명문서라고 정의가 되어있다. 부동산 매매뿐 아니라 전세 월세계약을 진행하기에 앞서 이 부동산에 주인이 누구인지 혹시 대출은 있는지 없는지 다른 권리관계가 얽혀있는지 등이 계약하기에 앞서 논점이 될 것이기 때문에 꼭 확인해야 한다. 표제부(1동의 건물의 표시), 표제부(전유 부분의 건물의 표시), 갑구(소유권에 관한 사항), 을구(소유권 이외의 권리에 관한 사항)로 구성되어 있다. 표제부, 갑부, 을구 같은 용어가 생소해서 한눈에 보기 어렵지만 이를 간단하게 아파트를 예시로 들면 별로 어렵지 않다. "삼성아파트(표제부) 103동 702호(전유부분 표제부) 소유자 홍길동(갑구), 채권최고액 금 1억(을구)" .. 2022. 12. 21.

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