등기부등본이 필요한 이유 등기부등본이라는 것은 부동산에 관한 권리관계를 적어 두는 등기부를 복사한 증명문서라고 정의가 되어있다. 부동산 매매뿐 아니라 전세 월세계약을 진행하기에 앞서 이 부동산에 주인이 누구인지 혹시 대출은 있는지 없는지 다른 권리관계가 얽혀있는지 등이 계약하기에 앞서 논점이 될 것이기 때문에 꼭 확인해야 한다. 표제부(1동의 건물의 표시), 표제부(전유 부분의 건물의 표시), 갑구(소유권에 관한 사항), 을구(소유권 이외의 권리에 관한 사항)로 구성되어 있다. 표제부, 갑부, 을구 같은 용어가 생소해서 한눈에 보기 어렵지만 이를 간단하게 아파트를 예시로 들면 별로 어렵지 않다. "삼성아파트(표제부) 103동 702호(전유부분 표제부) 소유자 홍길동(갑구), 채권최고액 금 1억(을구)" ..

원룸, 투룸, 쓰리룸 구할 때 체크해야 될 사항 원룸, 투룸, 쓰리룸 등 일반 주택 등 여러 부동산들을 임대를 하고자 할 때 꼭 체크해야 될 부분들이 있습니다. 일단 원룸을 구하러 다닐때 요즘 인터넷사이트나 어플(직방, 다방, 벼룩시장,사랑방등등)의 매물보기를 통해 미리 그 집의 사진을 보고 공인중개사나 집주인에게 전화를 하여 집을 한번 보자고 할 것이다. 이때 어떻게 하면 내가 거주할 집에서 쾌적한 생활을 할 수 있는지에 대해서 체크리스트로서 한번씩 확인하면 저비용으로 고효율을 낼 수 있다. 지금부터 원룸 문 앞에 있다고 가정하고 쭉 따라오면서 체크하기 바란다. (직방은 3D 투어를 제공하긴하나 아파트위주로 서비스하고 있다.) 집의 방향은 어느쪽인가 보통 우리나라 사람들은 남향을 많이 선호하기도 한다...